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物业维修工年终工作总结范文(通用5篇)
物业维修个人工作总结（3篇） 总结就是把一个时间段取得的成绩、存在的问题及得到的经验和教训进行一次全面系统的总结的书面材料，通过它可以正确认识以往学习和工作中的优缺点，是时候写一份总结了。那么总结要注意有什么内容呢？下面是我收集整理的物业维修个人工作总结（3篇），欢迎大家分享。
总结 是事后对某一阶段的工作或某项工作的完成情况，包括取得的成绩、存在的问题及得到的 经验 和教训加以回顾和分析，为今后的工作提供帮助和借鉴的一种书面材料。
时间匆匆，20xx年即将过去。作为物业维修部的一员，这一年充满挑战与收获。丰富的维修经验不仅提升了我的技能，更让我在实际工作中展现自我价值。回顾这一年，我们主要完成了以下工作：首先，与电梯维保公司紧密合作，对小区电梯进行全面维护保养，确保设备安全可靠。
在这一年里，我们物业维修团队共出动了200余次，为超过300户业主提供了及时的服务。业主们的反馈总体上是积极的，有几位业主因为我们的优质服务送来了锦旗，这让我们感到非常欣慰。根据我们的数据统计，维修工作主要分为几个类别：电工类、暖气类、自来水类以及其它类。
在过去的一年里，在公司领导的正确指引下，与各部门密切协作、团结一心，圆满完成了交付的各项任务，确保了园区内所有设备的安全稳定运行，为公司质量目标的实现做出了贡献。现对物业维修工年度工作进行总结，旨在反思过去，以促进20__年工作更上一层楼。
在维修工作中，我们发现出国留学楼住宅自来水管道漏水严重，于是配合公司对该管道进行了改造，为业主创造了便利。在日常维修中，我们发现了自来水水表井内管道阀门的故障，配合自来水公司人员对阀门进行了更换，为维修工作奠定了基础。我们还参与了苹果社区的前期验收，并对小区线路进行了熟悉。
物业维修年度工作总结2022个人汇集5篇
物业管理的个人工作总结2022范文1 转眼又渡过了一周，回顾物业公司一周的工作，看到的是我们物业人的辛劳、小处见大美的工作态度。
在20xx年初，因公司的肯定我晋升为部门领班，责任与义务随之而至，但在团队凝聚力建设、管理艺术方面都需提升，在来年会做好部门内部及与其他各部门的沟通工作，使工作团队保持严肃又活泼的健康氛围，学会将督导工作做得更好，保证部门服务品质，发挥员工的集体作用，进一步提升服务品质。
物业维修年度工作总结2022个人（篇1） 时光飞逝，20xx年转眼就过去了，回顾20xx年的工作，总结如下： 供暖期间，及时排除了供暖中出现的各种问题；并***取分段供暖，为公司节省了资源。供暖结束后，对地热井及深井泵进行了养护。 配合电梯维保人员对各区片电梯进行养护，并配合办公室对电梯进行报检，并配合锅检所检测。
篇一：小区物业2022年工作总结报告 一年的时间转眼就过去了，回首看看自己一年的成果，虽然也没什么大的突出贡献，但是能安安稳稳的完成这一年的工作，将领导安排的任务都全部解决，我们的工作也算是圆满的完成。 跟随着领导的指点，我管理着__小区的保洁员们共同完成了这一年的保洁工作。
物业维修员工作汇报总结1 时光飞逝，20--年即将结束，首先感谢公司对我工作的肯定，将我提升为工程部主管。在这一年里，在集团公司和项目领导正确指导下，以及同各部门的密切配合、团结一致下，圆满完成公司领导交付的各项工作任务，保证了园区所有设备的安全运行。
物业公司个人工作总结 在20xx年下半年，伴随着二期收楼及小区的居住率不断上升，经营部在配合销售、开展各项服务及经营活动的同时，各岗位的服务质量进一步提升，经营管理逐步进入正轨，得到稳步发展。我部的发展离不开公司领导的关心和支持，更离不开部门全体工作人员的积极配合。
物业维修工作总结报告
取得了一定的好成绩，为完成公司质量目标做出贡献，为了总结 经验 ，促成20--年工作再上一个新的台阶，现将20--年物业维修 年终总结 如下： 日常工作完成情况 20--年度共完成约1485项零维修工作，其中有公共区域，业主维修，商户维修等。得到业主商户的好评和认可。
物业维修个人工作总结（3篇）1 转眼间入职XX小区物业已经两年有余，在这里工作的两年中，无论在工作和生活中都受到公司领导和广大员工的支持，在此表示深深的感谢。回顾20xx年，物业公司在开年第一次例会就为我们各个项目提出了本年度的工作基调即“物业服务质量提升年”。公司早早为我们明确了目标、指明了方向。
物业维修电工个人工作总结1 自从从事本职工作以来，我一直在不断地加强自身修养，努力提高思想道德水平，认真进行各项文化和专业知识的学习，不断地探求新知，锐意进取，积极地开展智能范围内的各项工作，完整履行好一个技师的工作职责，起好模范带头作用。
配合弱电设备维修工作：如：更换物业办公用电话线、网线布线工作；要求相关单位对楼内弱电井进行了全面清洁、整理工作；配合电信移动、联通公司进行设备的安装维修和保养工作。
在2011年下半年，我加入了某某物业，在领导和同事们的帮助下，我的能力得到了提升。我参与了11号楼的测漏工作，配合自来水公司测漏并加班加点进行维修。在临时供暖期，我及时对各区域供暖泵房设备进行了维修保养，为今年的供暖打下了坚实基础。
高杆灯如何安全快速的安装到位
1、为了使安装方便，可能需要润滑配合面。注意不得使用润滑油以防漏出并污染杆体，可以用肥皂水润滑套接内外表面。7 套接时要在两端施加必要的力，以获得紧密的套接。
2、高杆灯安装前要准备的工作：安装前要根据装车和装箱清单仔细的检查一下全部构件是否齐全。检查构件零件是否有破损的、弯曲的、扭曲等破坏现象。如果出现破坏及时更换零件。这一点可以说是十分重要的，如果在安装完成后才发现有质量问题，不管是更换还是维修都将变得十分复杂。
3、第一步，高杆灯灯杆和灯具已到现场，吊车就位。吊车需准确地将灯杆和灯具放置在预定位置。第二步，两节杆对接，装配第二节灯杆。确保灯杆连接牢固，无松动现象。第三步，套钢圈，装滑轮穿钢丝绳。钢丝绳需穿过滑轮，固定在钢圈上，为后续吊装提供稳定支撑。第四步，安装高杆灯顶端防水帽。
4、断电并确保安全：在进行高杆灯灯泡更换之前，务必先切断电源，确保自身安全。同时，还需注意避免触摸电线或其他可能导致触电的部位。 拆卸灯罩和灯泡：根据高杆灯的结构，使用相应的工具拆卸灯罩，将灯泡取出。在拆卸过程中，要注意轻拿轻放，避免损坏灯泡或其他零部件。
螺杆机都有哪些保养维护方法?
螺杆式冷水机地面保养方面，小型装配式的地面通常使用保温板，使用时应防止地面存有大量冰和水。如果地面有冰，清理时切不可使用硬物敲打，以免损坏地面。螺杆式冷水机的除霉杀菌与消毒工作需要定期进行，尤其对于冷藏的烹饪原料和食品。使用酸类消毒剂时，其杀菌作用主要是凝固菌体中的蛋白。
建议每1500至2000小时更换新滤芯，换机油时最好同时更换油滤芯。在环境恶劣的情况下，应缩短更换周期。严禁超期限使用机油滤芯，否则由于滤芯堵塞严重，压差超过旁通阀承受界限，旁通阀自动打开，大量赃物、颗粒会直接随机油进入螺杆主机内，造成严重后果。
螺杆式制冷机组的维护保养方法主要包括以下方面：日常保养 监控运行参数：定期监控并记录机组运行时的各项参数，如温度、压力、油位等，确保其在正常范围内。 保持环境清洁：确保机组周围环境清洁，无杂物堆积，以免影响机组散热或造成安全隐患。
螺杆式空压机的主要保养方式是更换三滤一油，具体包括：空气过滤芯。每周需要检测清洁一次，工作1500小时后需要更换；润滑油过滤芯。新设备使用磨合期500小时就要更换，日常使用2000小时左右就要更换；油气分离器。正常保养需要在运行3000小时后进行更换，同时根据工作环境也可提前更换；润滑油。
每日开机前，需开启分离器和排污阀排放冷凝水，检查设备各部分有无泄漏，确认安全阀运行正常，检查皮带磨损状况。定期清洁螺杆空压机，包括冷凝器的彻底清洗，同时对安全阀进行定期可靠性检测。
另外，螺杆式冷水机地面的保养也不容忽视。一般小型装配式螺杆式冷水机的地面使用保温板，使用时应防止地面存有大量冰和水。如果有冰，清理时切勿使用硬物敲打，以免损坏地面。综上所述，螺杆式冷水机的使用和保养需要细心和耐心。只有定期进行维护和检查，才能确保设备的正常运行和延长使用寿命。
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