简略信息一览：
- 1、意向协议书
- 2、小区绿化设计方案
- 3、鞍山市城市户外灯饰建设管理规定
- 4、物业管理年度工作计划书
- 5、建筑电气工程的质量通病与防治措施?
意向协议书
1、加盟意向协议书是甲乙双方就开设粉霸花加盟店，经营粉霸花早快餐业务所达成的初步合作意向的书面文件。其主要内容包括以下几点：加盟资格确认：甲乙双方已完成对乙方成为甲方特许加盟商的评估，并确认乙方在该区域内的加盟资格。
2、法律分析：意向协议是表示缔结协议的意向，并经另一方同意的文书，没有法律效力。这种协议旨在表明一种意向，并不是正式的协议，所以它的签署方式比较随便。意向协议通常有二种方式，第一种是单独签署式，只由出具意向书的一方签署，但文件一式两份。
3、综上所述，意向书、协议书和合同在法律效力上存在差异。虽然它们都是为了确保合作的顺利进行而设立的，但在法律效力上，合同是最为强大和全面的。意向书和协议书更多的是为后续的合作和谈判提供一个基础和参考，而合同则是确保双方权益得到法律保障的重要文件。
小区绿化设计方案
1、详细解释如下： 小区规模和绿化面积 小区的大小和绿化面积会直接决定绿化工程所需的时间。较小的小区，绿化面积不大，可能只需要一个月左右就能完成绿化工作。而大型小区，特别是那些绿化面积较大的，可能需要两到三个月甚至更长的时间来规划和实施绿化工程。
2、毕竟，设计院拥有专业的团队和丰富的经验，能够确保项目的设计符合标准，满足功能性和美观性的双重需求。总之，小区绿化是否需要由设计院出图，需要根据具体情况来判断。尽管设计院的图纸具有较高的专业性，但在特定条件下，由其他专业人员进行设计也是可行的。
3、小区总平资料需要包括的主要内容有： 小区规划总平面图。 建筑设计方案。 绿化景观规划。 公共设施及配套服务设施规划。 小区交通组织方案。 地下空间利用规划。 照明系统规划。 环境影响评估报告。
4、小区绿化的价格因多种因素而异，一般来说，需要根据具体的绿化方案、选用的植物、施工难度和小区规模等因素来确定。大致的价位可能在每平方米几十元至几百元不等。
鞍山市城市户外灯饰建设管理规定
第一章 总则第一条 为了加强户外广告管理，规范户外广告活动，根据《中华人民共和国广告法》和国务院《城市市容和环境卫生管理条例》等法律、行政法规的规定，结合本市实际，制定本条例。第二条 凡在本市行政区域内从事户外广告活动的单位和个人，应遵守本条例。
城市户外广告应当配置灯光，50平方米以上的大型城市户外广告应当配置霓虹灯设施。提倡单位和个人按照城市夜景灯饰技术规范设置具有自己特色的城市夜景灯饰，商场、店堂、办公楼、写字楼可以根据实际 情况加设“内光外透”灯饰。第八条 城市夜景灯饰建设应当纳入城市发展规划，实行目标责任管理。
本条例所称城市容貌，是指由城市道路、建（构）筑物、施工现场、公共设施、园林绿化、环境卫生、广告标志、户外灯饰、集贸市场、公共场所和居住小区等所构成的城市局部和整体景观。第三条 城市容貌建设和管理是各级人民***的重要职责。
城市夜景灯饰包括用于美化环境的装饰性灯饰，市政部门为主导，其他如财政、规划、建设等相关部门协同管理。鼓励单位和个人参与，提倡***用新技术提升灯饰品质。规定了城市桥梁、广场等公共场所、主干道两旁建筑、繁华商业区等必须设置夜景灯饰，商业门面招牌需配置灯光，大型户外广告需有灯光设施。
市城市管理行政主管部门会同规划、工商等部门，根据户外广告设置规划和城市容貌标准，编制户外广告设置技术规范，并组织实施。
物业管理年度工作***书
物业管理年度工作***书【二】 不断提高业主满意度，引进竞争上岗机制，以最小的成本为公司获取最大的社会效益、环境效益和经济效益，特此拟定以下公司工作***。
物业工程年度工作***范文如下：安全管理 坚持安全原则：坚持“安全第一，预防为主”的原则，确保所有设备设施的安全管理，实施系统管理，提高安全技术水平，有效预防重大事故的发生。 明确安全责任：明确各级人员的安全操作责任，建立完善的维修管理制度，确保每一项工作都有明确的安全责任人。
发挥物业最大的功能，使得__物业通过对__大楼及基地、家属院实行的物业管理，不断总结管理经验，提升物业灌木里水平，积极努力地参与市场竞争，拓展业务管理规模，最终走向市场完全转化为经营性物业管理，达到最佳的经济效益，制定今年的工作***。
物业年度工作***1 20__年，__物管处的日常工作在公司领导下和开发商领导的正确指导下得以顺利开展，保安、工程、清洁、客服等工作方面的质量都有明显的改善与提高，但在小区车辆秩序的管理、公共设施设备维保的管理、部门内部员工队伍的建设等方面比较薄弱。
建筑电气工程的质量通病与防治措施?
1、加强对现场施工人员施工过程的质量控制，对工人进行针对性的培训工作；管理人员要熟悉有关规范，从严管理。 （2）共通道中。当塔楼的住宅每层有6套以上时，建议土建最好***用公共走廊天花吊顶的紧饰方式，这样电专业的大部分进户线可以通过在吊顶之上敷设的线槽直接进入住户。
2、建筑设计布置和电气专业配合不够，造成多条线管通过同一狭窄的平面。预防措施（1）加强对现场施工人员施工过程的质量控制，对工人进行针对性的培训工作；管理人员要熟悉有关规范，从严管理。（2）共通道中。
3、电气安装质量通病的防范措施包括：配管配线需正确套丝，管子进入箱盒应加锁紧螺母，管口露丝长度一致，弯曲使用定型弯管器或分离式液压弯管器，最小弯曲半径符合规定，配管整齐美观，穿线前管口先戴好护圈，并保证导线色标符合要求。配电箱安装应保持垂直、整齐一致，严禁气割开孔，箱盘配线整齐。
4、住宅电气安装工程常见质量通病的措施分析室外进户管预埋工作不达标的改进措施。
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