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简略信息一览：
起动物维基金后对卖房是否有影响
房屋公共维修基金是指售房单位在销售商品住房时依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋公共维修基金的所有权归全体业主。
契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
买房子要交的税有：公证费：贷款额乘以0.03％抵押登记费100元；维修基金：购房者应按购房款的2%交纳；印花税：总房款的万分之五；契税：普通住宅5%，商住两用或公寓为4%。
卖房流程和注意事项具体如下：卖房的流程：了解政策与市场。了解清楚当地的限购政策与楼市的市场价格，以便后续与客户谈价格，并确定对方是否有购房资格，避免交易中途发现对方没资格购房或贷款。确定客户。
二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：明确产权归属。去房管局进行产权调查。确认学位有没有被占用。确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。
请问在广州市天河区五山(华南农业大学门口),如何去天河区龙洞商业街呢...
1、华南农业大学位于广州，地址是广州市天河区五山华南农业大学，前往此景点的交通方式：公共交通乘坐地铁3号线（天河客运站方向），在【五山站】下车（A口出），步行即到。乘坐303路，在【***园站】下车，步行至华南农业大学。自驾东新高速——广州环城高速公路——华南快速——-华南农业大学。
2、华南农业大学位于广东省广州市天河区五山街道五山路483号，属于五山街道。
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